Advenis real estate solutions

Une combinaison d’expertises pour une maitrise globale des enjeux de l’immobilier professionnel

Gestion immobilière

FRANCE ALLEMAGNE

Asset management

Conception d’une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion

Property & Facility management

Gestion de proximité d’un actif immobilier d’un point de vue administratif, financier, technique ou commercial pour le compte d’un propriétaire ou d’un occupant

Conseil et transaction

Transactions

mise en location & vente de locaux professionnels

Corporate Solutions

multi-sites, services dédiés

Conseils en investissement et arbitrage

Advenis ASSET, Property et Facility MANAGEMENT

Gestion locative et technique de biens immobiliers

Les sociétés Advenis Asset Management, Advenis Property Management & Advenis Facility Management ont constamment repensé leur métier pour constituer aujourd’hui ensemble l’un des meilleurs acteurs du marché en phase avec les dernières évolutions de la demande en matière de gestion d’un patrimoine immobilier.

 

Advenis accompagne ses clients dans l’optimisation de leurs biens immobiliers tertiaires et résidentiels et ce jusqu’au management sur site.

 

Afin d’optimiser la valorisation des actifs immobiliers qui nous sont confiés (bureaux, commerces, locaux d’activité, logements) nous proposons à nos clients une gestion immobilière locative, technique et comptable rigoureuse, proactive, de proximité et soucieuse des enjeux environnementaux.

 

Nous avons la volonté d’être au plus proche des biens gérés par une présence sur l’ensemble du territoire national. Ceci permet à la fois de répondre à des besoins locaux très spécifiques et de gérer d’importants portefeuilles répartis sur toute la France via une gestion unifiée.

 

Nous choisissons d’accompagner nos clients dans la durée. Un bien immobilier a un cycle de vie pendant la période de détention, de son acquisition à sa revente.

 

Advenis s’inscrit dans une gestion qui privilégie le moyen et le long terme en conjuguant de façon harmonieuse et équilibrée le rendement et la valeur du bien dans un environnement règlementaire et législatif qui évolue constamment.

 

Notre objectif : Valoriser les actifs immobiliers de nos clients en nous appuyant sur nos expertises reconnues et notre maillage national

Consulter le site Nous contacter

Les attentes de nos clients

Nous intervenons pour optimiser le rendement et la valeur des biens des investisseurs institutionnels et particuliers, propriétaires d’un patrimoine immobilier.

 

Nous prenons également en charge toute problématique logistique et immobilière sur le lieu de travail des occupants utilisateurs, locataires ou propriétaires de biens immobiliers. Ce qui leur permet de se consacrer totalement à leur cœur de métier.

 

Enfin, nous animons avec rigueur et professionnalisme la collectivité des copropriétaires, des membres d’une ASL, AFUL ou d’un RIE.

Chiffres clés*

*31/12/2020

2 500

sites sous gestion

30

implantations régionales

Animation de plus de

450

ASL, AFUL, RIE, copropriétés

Une gamme complète de prestations au service de l’immobilier

La gestion locative sur mesure

Pour nous assurer de bien répondre aux objectifs de nos clients propriétaires de biens immobiliers destinés à la location, nous mettons à leur disposition un interlocuteur unique qui pilote l’équipe dédiée à la gestion de leur patrimoine dans les domaines administratif, juridique, technique, comptable et financier.

 

Réactivité, proximité des biens et des occupants, maîtrise des charges, veille permanente des dernières dispositions législatives et environnementales sont assurées par des gestionnaires locatifs et techniques disponibles et expérimentés. Une direction juridique interne, un centre d’appels 24/7 et des outils de dernière génération sont déployés pour un partage immédiat de l’information.

 

Notre valeur ajoutée : optimiser le rendement locatif et la valeur patrimoniale des biens confiés, plus qu’un prestataire, un véritable partenaire de nos mandants.

Un service spécifique dédié aux occupants de locaux

Pour permettre aux utilisateurs de locaux de se consacrer pleinement à leur cœur de métier, qu’ils soient locataires ou propriétaires, nous avons conçu une prestation de services rare et très qualifiée.

 

Elle comprend pour le bien lui-même, le pilotage des prestataires techniques et de maintenance, le suivi des travaux en maîtrise d’ouvrage déléguée, l’aménagement des espaces communs.

 

Pour l’exploitation, elle s’articule autour de l’optimisation des charges, de l’homogénéisation de l’exploitation multisites et de la gestion de la relation bailleur et/ou locataire.

 

Notre valeur ajoutée : prendre en charge les soucis du quotidien pour optimiser la satisfaction des collaborateurs et leur productivité.

Une gestion technique haut de gamme

40 gestionnaires techniques expérimentés, mobiles ou postés, veillent à la maintenance, aux travaux d’entretien ou de rénovation des bâtiments qui nous sont confiés sur l’ensemble du territoire national.

 

Un système d’information, Building Life Management, assure une information immédiate et transparente : ronde technique sur tablette, agenda partagé des échéances règlementaires, reportings à la carte.

 

Une direction technique, méthodes & qualité, accompagne nos mandants dans la mise en application des dispositions du Décret Tertiaire, ainsi que dans les process de certification et de labellisation technique et environnementale : HQE, BREEAM IN USE, BIU, ISO 50001, élaboration d’un Système de Maîtrise de l’Energie, Rénovation BBC, etc.

 

Notre valeur ajoutée : être au plus près des actifs gérés dans le respect d’un plan de continuité et d’un plan de qualité pour l’amélioration des performances.

Une équipe dédiée à la mise en place de solutions visant à répondre aux enjeux sociaux et environnementaux

Le niveau d’exigence de nos équipes se matérialise par un suivi rigoureux des chartes qui les engagent : charte d’entreprise, charte de développement durable, note RGPD, LCB-FT, etc.

 

Elles accompagnent nos Grands Comptes Clients dans leur démarche Socialement Responsable : veiller à la conformité des actifs, contribuer à la réalisation d’études environnementales, établir les carnets de santé environnementaux, suivre et améliorer les performances environnementales, faire réaliser les travaux en suivant les prescriptions d’une charte de « chantier vert », répercuter les objectifs environnementaux dans les contrats des prestataires, etc.

La gestion d’ASL, d’AFUL de copropriétés, de RIE

Nos expériences conjuguées de gestionnaire locatif au service des propriétaires immobiliers, de gestionnaire technique au service des bailleurs et des occupants nous ont permis de développer une expertise dans l’animation des instances de gestion de collectivités immobilières complexes.

 

Cette compétence couvre le large spectre des prestations à assurer : sécurisation juridique et technique des biens, optimisation de la gestion des prestataires de maintenance, suivi des travaux d’entretien et d’amélioration en maîtrise d’ouvrage déléguée, maîtrise des charges, gestion des espaces collectifs, préparation et tenue des assemblées générales.

 

Notre valeur ajoutée : animer et fédérer les intérêts multiples des membres d’une collectivité immobilière dans le but de préserver le bien commun.

Rencontrons-nous

Vous souhaitez déléguer partiellement ou totalement la gestion locative et technique de vos biens immobiliers ou la maintenance de vos bâtiments d’exploitation

Nous contacter Voir le site

Implantation des bureaux Advenis Real Estate Solutions

Qu’il s’agisse de conseil, de commercialisation, d’aménagement d’espaces, d’investissement, de gestion immobilière, Advenis Real Estate Solutions, le pôle immobilier d’Advenis a la capacité de mobiliser l’ensemble de ses équipes avec 30 Agences en France.

 

Notre maillage national et l’éventail de nos compétences concourent à notre parfaite gestion immobilière sur tout le territoire.

Conseil

Property Management

Facility Management

Découvrir toutes les implantations PM-FM