Advenis Germany

Ihr Asset- und Property-Management Experte

Advenis Germany ist der deutsche Asset -, Property-und Transaktionsmanager der französischen Advenis/Inovalis Gruppe mit Sitz in Frankfurt am Main.

Unsere Kunden sind Gesellschaften und Fonds unserer französischen Muttergesellschaft. Dazu gehören der Inovalis REIT sowie der ausschließlich in Deutschland investierende offene französische Immobilienfonds Eurovalys. Daneben sind wir für dritte Kunden aus dem Nahen Osten tätig, die in deutsche Immobilien investieren.

Investoren und Bestandshaltern bieten wir Leistungen entlang der gesamten Wertschöpfungskette an. Unsere Asset-Management-Leistungen sowie die Investment- und Property-Management-Services schneiden wir auf die individuellen Bedürfnisse unserer Kunden zu.

Advenis Germany wurde 2007 gegründet. Das Unternehmen ist eine 100-prozentige Tochtergesellschaft der Advenis SA, einem europäischen Fonds-Initiator mit Sitz in Paris.

Hauptaktionärin der Advenis SA ist die Inovalis S.A., die auf die Vermögensverwaltung sowie auf die Konzeption und das Asset Management von Immobilienfonds und -anlagen für institutionelle und private Anleger spezialisiert ist.

Unsere Stärken :

• hohes Branchen- und Markt-Know-How
• interdisziplinäres Team mit Spezialisten für Nutzungsarten und Regionen
• individuell auf den Kunden zugeschnittene Beratung und Services
• transparente, review-sichere Prozesse
• flexible, am Kundenziel ausgerichtete Arbeitsweise
• frühzeitiges Antizipieren der globalen Marktentwicklung dank hausinternem Research

KONTAKT

Unsere Mission

Für unsere Investoren identifizieren wir in wettbewerbsintensiven Immobilienmärkten renditestarke Objekte, wägen deren Risiken und Chancen ab und setzen die Businesspläne proaktiv um. Dabei richten wir uns an den individuellen Anlagezielen unserer Kunden aus. Wir sind für Investoren durch unsere hohe Präsenz und tiefe Verankerung in den Märkten sowie die Nähe zu Marktteilnehmern und Immobiliennutzern erfolgreich aktiv. Die Chancen, die sich aus der Digitalisierung und dem ESG-Dreiklang ergeben, bringen wir aktiv zum Vorteil unserer Kunden ein.

Key Facts*
*Stand 12/31/2022

Aktuell

43

Assets in deutschen A- , B- und C-Standorten

Seit

17 Jahren

in Deutschland präsent

Mehr als

1,3 Mrd. €

Volumen in Assets under Management

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN

Asset Management

Für internationale Immobilien-Investoren übernehmen wir die gesamte Asset-Management-Wertschöpfungskette: vom Erwerb der Immobilienportfolios über das optimierte Mieterma-nagement und der gezielten Immobilienentwicklung bis hin zur professionellen Vermarktung im Rahmen des Exits. Wir planen, steuern, realisieren und überwachen proaktiv alle wert-optimierenden Aktivitäten rund um die Immobilie und der uns anvertrauten Immobilienportfolios.

Transaction Management

Advenis Deutschland verantwortet das Investment-und Deinvestment von Einzel- und Portfolio-Transaktionen. Für internationale Investoren wie den Inovalis REIT, den offenen französischen Immobilienfonds Eurovalys und Investoren aus dem Nahen Osten wie TFI etc. finden wir in wettbewerbsintensiven Märkten attraktive Immobilien-Anlagemöglichkeiten. Im Rahmen von Exit-Strategien wickeln wir zudem Verkäufe professionell ab.

Property Management

Mit seinem Angebot an Property-Management-Services ist Advenis ein One-Stop-Partner für die Immobilienverwaltung. Unser in diesem Segment erfahrenes Team ist der zuverlässige Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter und Gebäudedienstleister.

Investment Profile

Ankaufsprofil 2023

Standorte

Deutschland: Top-8-Städte bis hin zu ausgewählten regionalen Zentren (A-/ B-/ C-/ D-Städte). Unterschiedliche Standortqualitäten von Citylagen (CBD) bis zu peripheren Lagen

Nutzungsarten: Büro, Logistik und Light Industrial (selektiv)

Risikoprofil und Pricing: Core+ und Value Add, Leerstand: < 20%, WALT > 3,5 Jahre, Bruttoanfangsrendite > 4,0%,

Investitionsvolumen EUR 15 Mio. bis EUR 500 Mio.

Transaktionsformen

Single Assets und Portfolios. Asset/ Share Deals. Sale-and-Leaseback (je nach Mieterqualität). Forward Deals sind möglich (kein Forward Funding).

Sonstiges

Single- und Multi-Tenant-Objekte. Bonitätsstarke Mieter bevorzugt. Gute Gebäudestrukturen mit niedrigem CapEx-Bedarf. Hohe Drittverwendungsfähigkeit.